ТОП-7 домов в районе Братеево с видом на реку (на 2022 год)

Братеево – это район на окраине Москвы, который относится к Южному административному округу. Расположен на правом берегу Москвы-реки.

Район Братеево, г.Москва

Граничит с районом Марьино на севере и районом Капотня на востоке, проходит вдоль реки Городни, через водоем Борисовские пруды, а в южном направлении ограничен Московской кольцевой автомобильной дорогой (МКАД).

Немного истории

Если немного копнуть истории, то район Братеево в начале XVII века был одноименным зажиточным селом, образованным братьями из рода Годуновых. Село Братеево было полностью снесено в 80х годах ХХ столетия, и в 1982 году на этой территории было начато строительство нового района Братеево, который вошел в Южный Административный округ Москвы.

Карта района Братеево

Братеево – спокойный, тихий, но постоянно развивающийся район. Его выбирают для жизни люди из провинций, семь с детьми, пожилые пенсионеры, которые ценят уют, размеренность и экологичность.

В этом районе преобладает панельная застройка, например, дома из серий П-44, П-3, 1605-АМ/9, 1605-АМ/12, КОПЭ и др. Кварталы типовой застройки, не отличающиеся архитектурным разнообразием. Но в то же самое время такое жилье позднего советского периода неплохое, просторное, часто с улучшенной планировкой. Главным преимуществом квартир в Братеево — сравнительно маленькая стоимость.

В этой статье мы постарались собрать для вас рейтинг квартир в Братеево с видом на набережную Москвы-реки.

Достопримечательности района Братеево

Достопримечательности в Москве сосредоточены не только в центре, на окраинах их тоже достаточно. Много интересных культурных мест и в районе Братеево.

• Храмы Иоанна Предтечи и преподобной Марии Египетской;
• Мемориал «Стоявшие насмерть во имя жизни», посвященный школьникам, которые ушли на войну и не вернулись;
• Памятник создателям ракетно-ядерного щита России;
• Парк «Братеевская пойма», подходит для отдыха семьей и тем, кто ведет спортивный образ жизни;
• Братеевский каскадный парк — культурно-развлекательный отдых для всех, кто любит посещать концерты, фестивали, открытые вечеринки;
• Парк в пойме реки Городни — зона активного отдыха с территориями барбекю, летними кинотеатрами и зимними катками.

В последние годы парки в Братеево претерпели масштабную реконструкцию, превратив район в экологическую, комфортную, благоустроенную зеленую зону.

Улицы в Братеево с видом на реку

• Улица Борисовские пруды. Пожалуй, самая длинная и красивая во всем Братеево.

  Улица Борисовские Пруды

  Граничит с одной стороны с парковой зоной Братеевского каскадного парка, выходящего на набережную Москвы-реки, с другой — с Вейкборд парком, расположенным на искусственном водоёме с аналогичным названием в пойме реки Городни. Борисовский пруд разделен на несколько водоемов и считается самым большим в Москве (площадь 86 гектаров). Благоустроен чистыми пляжами с множеством деревянных мостиков и пирсов, детскими площадками, имеются также кафе и спортивные локации — поля для волейбола и тенниса, велотрасса. Братеевский каскадный парк знаменит своими террасами, которые каскадами спускаются к набережной правого берега Москвы-реки. Это место очень интересно в плане замечательных живописных видовых панорам. На территории каскадного парка расположены футбольное поле, площадка для баскетбола, два теннисных корта, площадки с тренажерами, есть прокат велосипедов и три детские площадки. Также это место популярно среди рыбаков.

• Улица Ключевая. Расположена на одном из Борисовских прудов, рядом с Братеевскими очистными сооружениями, на пересечении с улицей Борисовские пруды.

  Улица Ключевая

  На протяжении Ключевой улицы есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, торговые центы ТЦ «Ключевой» и ТЦ «Братеевский», ФОК «Братеево», медицинский центр, рядом — набережная Москва-реки с причалом и парк Братеевская пойма. Изюминкой парка является наличие бейсбольного поля, где проводятся игры бейсбольной лиги Москвы, площадки для футбола, паркура, воркаута, баскетбола. Теннисный корт, велосипедные дорожки, множество деревянных беседок и шезлонгов для солнечного загара, летний кинотеатр, площадки для выгула собак — это далеко не полный перечень инфраструктуры Братеевской поймы.

• Улица Паромная. Берет начало на пересечении с улицей Борисовские пруды, спускается по юго-восточному направлению в сторону Братеевской улицы.

  Улица Паромная

  Окна многих квартир выходят на один из Братеевских прудов, расположенного совсем близко. Много школ и детских садов делает район улицы Паромная привлекательным для семей с детьми. Также на территории, примыкающей к Паромной улице, расположены магазины, техцентры, спортивный клуб «Квадрат», невдалеке футбольное поле, медицинский центр «Союз» и тд.

Если вы хотите из окна своей квартиры любоваться прекрасным видом на реку и пруды — рекомендуем при выборе жилья остановиться именно на этих трех улицах.

ТОП-7 домов с видом на Москву-реку и водоемы в Братеево

М²-поиск, покупка и аренда недвижимости в Москве

Подборка составлена с помощью онлайн-сервиса Метр квадратный, который в значительной степени облегчит выбор и покупку квартиры в Братеево.  Помимо поиска сервис предлагает ряд профильных услуг: проверку объекта недвижимости, оценку, защиту сделки, подачу заявки на ипотеку,  страхование, юридические консультации и т.д..
Улица Борисовские пруды, Дом 28к1

17-этажный дом комфорт-класса, построенный по проекту улучшенной планировки П-44 в 1985 году вмещает в себя 474 квартиры, разделенные на 7 подъездов.

ул. Борисовские пруды, дом 28к1

Информация:

• Метро в пешей доступности:  «Борисово» 1,5км, «Марьино» 2,16км;
• Выход на: улицу Паромная 138м, Борисовские пруды 282м;
• Провайдеры в доме: Ростелеком, МТС, SEVEN Sky, Билайн;
• Школы: ОШ №998 в 10 мин пешком;

ул.Борисовские пруды, дом 28к1 — вид из окна

• Почтовое отделение №115408;
• В пешей доступности: бар безалкогольных напитков, медицинская лаборатория «Гемотест», продуктовые маркеты «Авоська» и «Магнит»;
• Открытая стоянка, обустроенная территория с зонами для прогулок, детская площадка, через дорогу парк «Братеевская набережная» в 5 мин.пешком;
• Средняя рыночная цена за 1 кв. метр в этом доме — от 358000 рублей.

Улица Борисовские пруды, дом 34к1

Дом построен в 1985 году по проекту П-44, имеет 17 этажей,  531 квартиру и 8 подъездов.

ул.Борисовские пруды, дом 34к1

Информация:

• Метро в пешей доступности: «Борисово» 1,73км, «Марьино» 2,39км, «Алма-Атинская» 1,2км;
• Провайдеры в доме: Ростелеком, МТС, SEVEN Sky, Билайн;
• Выход на улицу Паромная — 330м., Братеевский пруд 510м, Алма-Атинскую улицу 620м;
• Инфраструктура: во дворе парковка для жителей дома; детские сады, школа №998, банк, аптеки, поликлиника, магазины «Авоська», «Магнит», в 15 минутах продуктовый маркет «Дикси», парк «Братеевская набережная» в 5 мин.пешком;
• Рядом с домом: Beauty студия красоты, спортплощадки воркаут, участковый пункт, мастерская по ремонту окон, магазин по продаже табака, платежный терминал QIWI;
• Средняя рыночная  цена за 1 кв. метр в этом доме — от 254000 рублей.

Улица Борисовские пруды, дом 42

Семнадцатиэтажный дом 1985 года постройки вместил в себя 463 квартиры, разделенных на 7 подъездов.

ул.Борисовские пруды, дом 42

Информация:

• Метро в пешей доступности: «Борисово» 2,21км, «Марьино» 2,87км, «Алма-Атинская» 1,59км;
• Провайдеры в доме: Ростелеком, МТС, SEVEN Sky, Билайн;
• Выход на улицу Паромная — 940м., парк Братеевская пойма 440м;
• Инфраструктура: во дворе парковка для жителей дома, детская площадка; рядом детские сады, школа №998, аптеки, поликлиника №210, детская поликлиника №145 , медсервис, в 10 минутах продуктовый маркет «Дикси», парк «Братеевская набережная» через дорогу;

Дом 42, улица Борисовские пруды — вид из окна

• В доме: комунальная служба ОДС №128, ТЦСО Орехово (филиал в Братеево), социальная служба, автоэкспертиза;
• Средняя рыночная  цена за 1 кв. метр в этом доме — от 290000 рублей.

Улица Борисовские пруды, дом 48к1

Панельный дом 1989 года постройки на 22 этажа, 174 квартиры и два подъезда.

ул.Борисовские пруды, дом 48к1

Информация:

• Метро в пешей доступности: «Борисово» 2,44км, «Марьино» 3,1км, «Алма-Атинская» 1,61км;
• Провайдеры в доме: Ростелеком, МТС, SEVEN Sky, Билайн;
• Выход на улицу Алма-Атинская — 540м., парк Братеевская пойма 134м;

Дом 48к1, вид из окна

• Инфраструктура: в непосредственной близости детский сад №1803, автобусная кольцевая остановка, парк Братеевская пойма с многочисленными детскими и спортивными площадками, зонами для отдыха; в 10-15 минутах хотьбы — поликлиника №210, школа №975;
• В доме: магазин автозапчастей Subaru-Sale, фирма по аренде жилья посуточно;
• Средняя рыночная  цена за 1 кв. метр в этом доме — от 260000 рублей.

Улица Ключевая, дом 12к1

Дом 12к1 по улице Ключевой в Москве построен в 1986 году по проекту П-44, включает в себя  17 этажей, 256 квартир, разделенных на 4 подъезда.

ул. Ключевая, дом 12к1

• Метро в пешей доступности: «Борисово» 1,33км, «Марьино» 2,35км, «Алма-Атинская» 620м;
• Провайдеры в доме: Ростелеком, МТС, SEVEN Sky, Билайн;
• Выход на улицу Паромная — 680м., пруд Братеевский 80м;

Дом 12к1 по Ключевой улице — вид с фасада здания на Братеевский пруд

• Инфраструктура: рядом с домом парковка, храм, булочная «Каравай-СВ», магазин «Лента», мясная кулинария, магазин хозтоваров, салон красоты «Its you», супермаркет «Пятерочка»;
• В доме: магазин «Красное-белое», Магазин «Оникс», районный отдел субсидий, центр обслуживания граждан;
• Средняя рыночная  цена за 1 кв. метр в этом доме — от 220000 рублей.

Улица Паромная, дом 9к1

Панельный дом улучшенной планировки построен в 1986 году, состоит из 17 этажей, 256 квартир, разделенных на 4 подъезда.

ул. Паромная, дом 9к1

Информация:

• Метро в пешей доступности: «Борисово» 1,66км, «Марьино» 2,52км, «Алма-Атинская» 510м;
• Провайдеры в доме: Ростелеком, МТС, SEVEN Sky, Билайн;
• Выход на проспект улицы Паромная — 510м., пруд Братеевский 90м;

Видовая панорама из окна и фасада здания по ул. Паромной

• Инфраструктура: школа №998, магазин мясных продуктов «Халял», супермаркет «Магнит», детский театр-студия «На семи холмах», банкомат Райфайзенбанка, Хинкали-Хаус;
• В доме: служба быта ZipLook, бильярд-клуб, кальян-бар «Мята», аптека «Матушка», стоматологическая клиника «Вел-Стом»;
• Средняя рыночная  цена за 1 кв. метр в этом доме — от 260000 рублей.

Улица Борисовские пруды, дом 14к4

17-этажный дом 1997 года постройки вместил в себя 520 квартир и 8 подъездов. Расположен территориально возле метро Борисово на Братеевском проезде, с выходом в парковую зону реки Городни.

ул. Борисовские пруды, дом 14к4

Информация:

• Метро в пешей доступности: «Борисово-1» 161м, «Борисово-2» 140м, «Алма-Атинская» 1,65км., «Шипиловская» 1,64км.;
• Провайдеры в доме: Ростелеком, МТС, SEVEN Sky;
• Выход на улицу Братеевская 400м, Каскадный парк 530м, Хордовый проезд 700м;

Видовые панорамы рядом с домом по ул. Борисовские пруды, 14к4

• Инфраструктура: детская школа искусств, общеобразовательные школы №1929 и №1998, поликлиника №210, метро Борисово 1 и 2, аптека ГорЗдрав, стоматологическая клиника DENTY, медицинская лаборатория «Инвитро», барбершоп, магазин цветов «Артишок», автобусная остановка;
• В доме: химчистка Leda, аптеки «Столички» и «Мицар», фотокопицентр, магазин цветов «Анютины глазки», салон красоты, Большая детская площадка с мягким покрытием, во дворе парковка;
• Средняя рыночная  цена за 1 кв. метр в этом доме — от 315000 рублей.

ИТОГ

Гордостью Братеево являются многочисленные Борисовские пруды, занимающие первое место по величине в Москве, и конечно же, проходящая через весь район Москва-река со своим притоком рекой Городня. Это дает жителям района возможность приобщиться к природе, наблюдать из большинства домов прекрасную панораму на парковую зону и водоемы, совершать ежедневные утренние и вечерние прогулки по набережной, не затрачивая особых усилий на транспорт, так как все находится в пешей доступности.

Южный административный округ, и в частности, район Братеево, занял устойчивую позицию по комфортности проживания, из-за проводимых там постоянных парковых реконструкций и мероприятий по улучшению экологии за счет выведения промышленных предприятий за пределы Москвы.